Dự án Khu nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp Shiki Hải Lĩnh Park tại phường Hải Lĩnh, thị xã Nghi Sơn (Thanh Hoá) được UBND tỉnh Thanh Hoá chấp thuận chủ trương đầu tư lần đầu ngày 11/9/2017. Công ty TNHH đầu tư Nghi Sơn Việt Nam được chọn làm chủ đầu tư.
Thời điểm này dự án có tổng diện tích khoảng 17,6ha. Trong đó nhà đầu tư sẽ xây dựng 02 khách sạn 3 tầng, diện tích 1.200m2; 02 nhà hàng khoảng 900m2; khu bungalow 3.600m2; khu villa 2.600m2; khu nhà ở dân gian khoảng 3.600m2; 01 trung tâm hội nghị 1.300m2; khu dịch vụ, hành chính,….
Dự án chia làm 2 giai đoạn thực hiện, trong đó giai đoạn 2 đi vào hoạt động IV/2020.
Với tổng vốn đầu tư chỉ khoảng 360 tỷ đồng. Trong đó nhà đầu tư 72 tỷ đồng (20%), vốn vay 288 tỷ đồng (80%).
Đến các năm 2019, 2020, 2021, 2022 dự án này liên tiếp được điều chỉnh chủ trương đầu tư tới 4 lần.
Gần nhất là tháng 4/2022, dự án chính thức được đổi tên thành “Khu nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp Shiki Hải Lĩnh Park”.
Lúc này tổng mức đầu tư dự án cũng được điều chỉnh lên đến 1.453 tỷ đồng. Trong đó vốn tự có chủ đầu tư là 290 tỷ đồng và vốn vay 1.162 tỷ đồng.
Quy mô đầu tư dự án cũng được điều chỉnh lớn khi dự án sẽ chia là 1 giai đoạn.
Giai đoạn 1 đầu tư: 02 khách sạn 5 sao (cao tối đa 12 tầng) diện tích 1.551m2; khoảng 24 căn minihotel; khoảng 250 can village;… tổng vốn khoảng 1.000 tỷ đồng.
Giai đoạn 2 đầu tư khoảng 29 căn mini hotel, 101 căn village, đất cây xanh, vườn hoa, giao thông,… tổng vốn đầu tư 453,5 tỷ đồng.
Dù được phê duyệt chủ trương đầu tư rất sớm (năm 2017) nhưng mãi đến tháng 3/2020 UBND tỉnh Thanh Hoá mới phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500. Lúc này khu quy hoạch vẫn có tên là Khu du lịch Tiên Sa, xã Hải Lĩnh, huyện Tĩnh Gia.
Mới đây nhất là ngày 04/5/2021, UBND tỉnh Thanh Hoá tiếp tục điều chỉnh quy hoạch dự án này.
Tìm hiểu cho thấy Công ty TNHH đầu tư Nghi Sơn Việt Nam – Chủ đầu tư dự án Khu nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp Shiki Hải Lĩnh Park thành lập tháng 2/2017 trước thời điểm dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư khoảng 7 tháng.
Doanh nghiệp này ban đầu do bà Lê Thị Khuyên (SN 1971) làm chủ sở hữu. Sau đó thành viên góp vốn sáng lập lên Công ty Nghi Sơn Việt Nam có sự thay đổi lớn.
Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin về dự án này.