Theo đó, diện tích khu đất thực hiện dự án là 37,6ha, trong đó đất ở là 16,8ha; đất công cộng, dịch vụ thương mại 1,44ha; đất công trình giáo dục 1,33ha; đất xây dựng hạ tầng kỹ thuật 2.221m2; đất cây xanh, mặt nước 4,31ha; đất giao thông 13,4ha. Quy mô dân số khoảng 6.650 người.
Mục tiêu đầu tư xây dựng dự án để đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, kết nối với các dự án đang triển khai xây dựng tạo ra một khu đô thị văn minh hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các công trình khác theo đồ án quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt.
Sơ bộ tổng mức đầu tư dự án là 1.151 tỷ đồng, trong đó tổng mức chi phí thực hiện dự án không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư là 811,239 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư là 340,469 tỷ đồng.
Trước đó, ngày 29/4/2022, UBND tỉnh Thái Nguyên đã quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Thành Nam tại xã Quyết Thắng, TP Thái Nguyên.
Theo phê duyệt, nhà đầu tư sẽ thực hiện dự án, xây thô hoàn thiện mặt ngoài 209 căn nhà ở liền kề tại các lô đất SH1 - SH9, mật độ xây dựng 80%, chiều cao 3 tầng, tổng diện tích 25.262,7m2; 44 căn nhà ở liền kề tại các lô đất LK-07B đến LK-10, tổng diện tích 4.476m2; 26 căn nhà ở biệt thự tại các ô đất từ BT-06A đến BT-07B, tổng diện tích đất 6.071m2; đầu tư xây dựng công trình trung tâm thương mại dịch vụ, chiều cao 5 tầng tại ô đất CC-03, tổng diện tích đất 6.458m2. Dự án sẽ dành 31.205m2 đất để phát triển nhà ở xã hội.
Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm tính từ ngày nhà đầu tư được cơ quan có thẩm quyền quyết định giao đất, quyết định sử dụng đất. Tiến độ thực hiện dự án từ năm 2022 đến hết năm 2026.